Terrain de 475 m² –Quartier résidentiel calme– Brétigny-sur-Orge

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain à bâtir plat d'environ 475 m² (façade d'environ 25 m sur 18,5 m de profondeur), non viabilisé, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.



Un terrain entièrement plat, ce qui facilite grandement l'aménagement et permet d'optimiser votre budget de construction.



Un fort potentiel Classé en zone UR4 du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1), vous laissant une belle liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves.



Un cadre de vie agréable Implanté dans un environnement pavillonnaire tranquille, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun – un atout de taille pour les familles comme pour les actifs.



En résumé :

• 📐 Terrain plat d'environ 475 m² (25 m x 18,5 m)

• 🟩 Zone UR4 du PLU

• 🏗️ Possibilité maison individuelle avec sous-sol + étage (R+1)

• 🌳 Quartier pavillonnaire calme et recherché

• 🚶 Proche écoles, commerces et transports

• 🌳 Non viabilisé



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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